Neben planerischen, konstruktiven und Ausführungsfehlern, können auch andere Ursachen zu einem Bauschaden führen, z. B. Schäden durch Straßenbauarbeiten, Erschütterungen bei Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück, naturbedingte Ursachen, wie z.B. Bodensenkungen, Grundwasserveränderungen oder Materialermüdung im Laufe der Zeit.

Eine Dokumentation zur Beweissicherung dient der Aufnahme des aktuellen Zustandes vor Beginn einer möglichen Veränderung an Bauteilen.

Eine Beweissicherung kann sinnvoll sein, wenn bei Gebäuden Schäden durch Fremdeinwirkung entstehen könnten.